近日，昆山招航酒店管理有限公司（简称“招航酒管”）悄然成立，其背后的股东结构揭示了其深厚的国资背景。据公开资料显示，招航酒管由招商积余全资控股，而后者则是由招商蛇口持股47.45%的子公司，实际控制人为央企巨头招商局集团。
招商局集团，作为上市央企，其总资产规模已高达19万亿元人民币，业务遍布全球多个国家和地区，连续多年蝉联央企净利润和资产总额榜首。在2023年的《财富》世界500强排行榜中，招商局集团更是位列第175位，名副其实的“央企一哥”。
近年来，随着国内酒店业步入存量时代，国资酒管纷纷加速品牌扩张，招商局集团也不例外。作为招商局集团的重要一员，招商蛇口早在1986年便涉足酒店业务，先后创立了太子宾馆和深圳南海酒店。随后，在1990年成立了招商美伦，专注于酒店项目的运营管理。
2020年，招商蛇口进一步整合旗下酒店与公寓业务，成立了招商伊敦，以“伊敦”系列酒店和“壹”系列公寓为两大主力产品线，全面接入招商蛇口的全生命周期产品体系。目前，招商伊敦的自有酒店品牌主要包括定位于高端商务度假酒店的“伊敦酒店”和针对中高端商务市场的“伊敦睿选酒店”。
在招商蛇口的2023年报中，强调了成为“中国领先的城市和园区综合开发运营服务商”的战略目标，而招商伊敦则被视为实现这一目标的重要支撑。然而，尽管招商伊敦在自有酒店品牌上初见成效，但尚未形成成熟的品牌矩阵。目前，其自营品牌酒店数量有限，且行业对其自有品牌的认知度尚待提升。
不过，招商伊敦在酒店管理上并不局限于自有品牌，还以业主身份持有并运营多家国际品牌酒店，如希尔顿、洲际、朗廷和雅高等。上个月刚开业的上海伊敦康得思酒店，便是招商蛇口在上海市场的首家国际超高端酒店项目，也是朗廷酒店集团旗下康得思品牌在上海的第二家酒店。
除了国内市场，招商伊敦还积极拓展海外业务，运营项目包括白俄罗斯中白华商商务中心和吉布提国际大酒店。据其财报显示，截至2023年末，招商伊敦管理范围内的酒店业务已覆盖国内17个城市和2个海外国家，拥有已开业项目18个，另有建设期项目24个。
值得注意的是，招商局集团近年来在酒店业务板块持续发力，频频成立酒管公司，旨在积累沉淀酒店运营管理经验，提升品牌建设、输出管理及多元业态探索的能力。招商伊敦的创新举措之一便是发布了“伊敦乐享家”会员体系，实现了长租公寓业务与酒店业务的联动。
随着国内酒店市场由增量时代转向存量时代，酒店资产的价值重估和重塑成为趋势。对招商蛇口而言，“综合开发+运营”已成为其在市场竞争中的必选项。今年2月，朗廷酒店集团与招商蛇口在厦门海上世界签署了三家酒店管理合同，这一合作被视为国际高端品牌酒店与央企开发商合作的典范。
在规模化扩张的道路上，招商伊敦坚持厚积薄发、精耕细作的“匠人精神”，不盲目追求短时间内的规模扩张，而是悉心打磨运营能力、深化品牌理念。尽管旗下酒店数量不多，但招商伊敦在聚焦核心城市的同时，也兼顾热门旅游目的地，如上海、深圳、北京等一线城市以及杭州千岛湖、西安等热门旅游地。
在国内酒店业发展下半场，招商局集团凭借其深厚的家底和不断增强的运营能力，无疑给市场带来了更大的想象空间。未来，招商伊敦能否在市场竞争中脱颖而出，形成规模化发展，并打造出成熟的自有品牌矩阵，将备受关注。
