宜昌西陵区法院的一宗土地拍卖案，让永嘉县顺建混凝土制品有限公司（以下简称“顺建公司”）陷入了经营困境。顺建公司负责人黄陈忠近日向媒体反映，公司的生产用地被西陵法院拍卖，导致企业被迫停业，100多名员工面临失业风险。
顺建公司自2003年成立以来，一直是当地的明星企业，年产值曾高达2亿多元，年缴税收超千万元。2011年，顺建公司与顺吉集团有限公司签订了为期10年的租赁合同，合同中明确规定了顺建公司对承租土地拥有优先购买权。然而，2015年顺吉集团因一笔1000万元债权转让纠纷，被西陵法院查封了包括顺建公司租赁地块在内的多处土地及房产。
2020年9月，西陵法院通知顺建公司在15日内提交优先购买权的合法有效证明。顺建公司按要求提交了相关材料，但一直未收到法院的资格认定回复。同年11月，西陵法院在淘宝网司法拍卖平台上挂出了查封的顺吉集团土地，拍卖信息中明确标注“本拍卖标的尚无优先购买权人”。
黄陈忠表示，公司多次向西陵法院和宜昌中院提出执行异议，但均未得到回复。永嘉县的一份会议纪要也导致了顺建公司的困境。该纪要同意将顺吉集团名下的土地合并拍卖，其中包括顺建公司租赁的地块。这导致顺建公司被卷入拍卖“旋涡”，最终被迫停业。
拍卖过程中，顺建公司投资在该土地上建筑物、构筑物、混凝土生产设施等附着物未被一并拍卖，造成房地分离现状，违反了“房地一体”原则。西陵法院在拍卖地块时，未依法给顺建公司送达拍卖评估报告，擅自将公司建筑物评估为临时建筑，估价30多万元拍卖，拍卖款至今未支付。
为安置顺建公司，永嘉县发改局曾发文同意其迁建至黄田街道。然而，在拍卖后，迁建计划却迟迟未落实。2024年1月下旬，永嘉县决定由顺建公司自行寻找租赁场所，但备选土地被相关部门否决，导致公司至今无场地搬迁。
西陵法院多次向永嘉县发函，希望当地履行承诺，早日帮助企业做好迁建工作，但至今未见落实。顺建公司已被强制断水断电，企业停工停产，员工下岗失业。黄陈忠表示，投入3000多万的设备现在无人问津，公司面临绝境。
顺建公司还表示，拍卖过程中存在诸多问题，如拍卖信息不明确、评估报告不合法等，导致公司权益受到严重损害。黄陈忠呼吁相关部门能够重视企业困境，切实改善营商环境，让企业能够真正受益。
