上海楼市火爆!成交激增3倍,上班族晚9点仍忙看房?

   发布时间:2024-10-13 02:12 作者:顾雨柔

随着“沪七条”新政的发布,上海楼市自10月以来呈现出蓬勃发展的态势。据市场调查,部分中介在国庆期间新房成交量超过600套,较以往同期增长三倍。新楼盘触发积分机制,置业顾问表示假期忙碌异常,二手房销量也显著提升。

新政内容包括首套房商业性个人住房贷款最低首付款比例下调至15%,二套房下调至25%,个人对外销售住房的增值税征免年限缩短至2年。这一系列措施极大地激发了购房者的热情。

一位资深中介透露,国庆前六天他们线下成交了约630套新房,聚焦盘带看超过7200组,线下成交超460套。他形容假期市场活跃,购房者人挤人看房。

另一位中介表示,国庆期间他每天都要带看一两组客户,新房大概卖了600多套。二手房方面,上海市场国庆期间大概卖了1300套到1500套,较过去三四年同期表现最佳。

统计数据显示,10月1日至7日期间,上海二手房共成交了2133套,日均成交达305套,较2023年同期大幅增长291%。新房市场同样火热,多个楼盘认购率创新高。

晚上7点左右,某新房楼盘仍有不少上班族选择下班后“夜探”房源。一位置业顾问介绍,他们楼盘开盘一年来还剩100多套,近期因国庆优惠力度大而销量激增。

在另一新房楼盘,置业顾问介绍其主打TOD综合体概念,集居住、商业、文化、教育、工业于一体。国庆期间该楼盘来访量每天在200组左右,售出100套左右。

置业顾问展示了多种户型,包括95平方米三房一卫、106平方米三房两卫等,价格在600万元到1000万元左右。购房者表现出浓厚兴趣,提出关于交通、车库、户型等问题。

晚上9点左右,尽管天气转凉,但看房者热情不减。有购房者表示周六白天还会再来。中介透露,未来开发商可能逐渐收回折扣,现在入手较合适。

总的来说,“沪七条”新政对上海楼市产生了显著影响,购房者的热情被充分调动起来,新房和二手房市场均呈现出火热态势。

 
 
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