专项债券新用途?收购商品房转保障房!

   发布时间:2024-10-12 13:06 作者:沈如风

国新办近日就“加大财政政策逆周期调节力度、推动经济高质量发展”举行发布会,财政部副部长廖岷就房地产市场相关问题发表讲话。

廖岷指出,房地产问题备受关注,财政部正与相关部门共同努力,通过优化财税政策,促进房地产市场供需平衡,推动其平稳健康发展。

在需求端,政策旨在满足居民多样化住房需求并降低购房成本。例如,推出的“卖旧买新”换购住房个税退税政策,以及降低住房公积金贷款利率的措施,均有效减轻了居民购房负担。

在供给端,政策侧重于优化保障性住房供给。近三年来,中央财政已安排大量资金,支持筹集各类保障性住房,满足城市中低收入群体、新市民及青年人的基本住房需求。同时,也积极推进老旧小区改造和棚户区改造,发挥了多重积极作用。

针对化解存量风险,财政部门配合出台了“保交楼”专项借款政策,并对专项借款予以贴息,以保障购房人合法权益。同时,还推动了一系列措施,以防范和化解房地产风险。

未来,财政部将坚持严控增量、优化存量、提高质量的原则,积极研究出台有利于房地产平稳发展的政策措施。主要考虑包括允许专项债券用于土地储备、支持收购存量房以优化保障性住房供给,以及及时优化完善相关税收政策。

廖岷强调,促进房地产稳定发展是一项系统工程,需要各项政策协同发力。政策执行中,将持续加强财政政策与其他政策的协调,推动房地产市场止跌回稳。

 
 
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