澳大利亚房产市场迎来印度买家热潮
近年来，中国投资者在澳大利亚房产市场的活跃表现备受瞩目。然而，最新数据显示，印度买家正迅速崛起，成为澳大利亚房地产市场的新势力。据Realestate报道，过去一年中，印度购房者对澳大利亚房产的兴趣激增了近四分之一，墨尔本更是成为他们的热门选择。
PropTrack的最新海外搜索报告进一步证实了这一趋势。该报告显示，印度购房者对澳大利亚住宅的搜索量同比增长了23%。同时，外国投资审查委员会的数据也显示，2023-2024财年印度投资者在澳大利亚的房产交易数量和价值均显著增长。
墨尔本作为澳大利亚的文化和经济中心，吸引了大量海外买家的关注。除了印度买家，中国买家也对墨尔本的房产市场表现出浓厚兴趣。PropTrack高级分析师Karen Dellow指出，墨尔本是海外买家搜索量最高的城市之一，其中Toorak、South Yarra和Glen Waverley等郊区更是热门之选。
Elite Buyer Agents创始人Kim Easterbrook表示，她帮助了许多印度买家在墨尔本找到合适的住房，其中不少是医疗行业的专业人士。印度市场对家庭住宅的需求强劲，尤其是在墨尔本的东部郊区。与此同时，中国买家在高端市场的活跃度也很高，他们主要关注价格在200万至600万澳元之间、带有土地且位于安全区域的家庭住宅。
除了购房市场，墨尔本的租房市场也竞争激烈。Rental Search Australia联合创始人Jade Costello指出，她接触到的迁往墨尔本的海外客户中，绝大多数来自英国和新西兰。这些海外租房者希望房产靠近工作地点或热门学区，但由于墨尔本房源短缺，租房需求持续旺盛。
尽管澳大利亚的房地产市场面临着诸多挑战，但海外买家的兴趣依然高涨。随着技能短缺问题持续存在，预计海外买家对澳大利亚房产的兴趣仍将保持高位。对于墨尔本的居民来说，虽然春天的花粉症让人苦不堪言，但这座城市的魅力和潜力依然吸引着无数海外投资者的目光。
